未裝修入住，能否不交物業(yè)費(fèi)？買(mǎi)了地下停車(chē)位，是否仍然要交停車(chē)費(fèi)？業(yè)主車(chē)輛在小區(qū)被劃，物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任？……近日，市城控集團(tuán)直屬子公司中房集團(tuán)荊門(mén)公司物業(yè)大講堂如期開(kāi)課。授課人用物業(yè)服務(wù)常見(jiàn)案例，為全體干部職工講授了一堂事關(guān)每個(gè)人的物業(yè)法律知識(shí)課。

　　“在物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)遇到一些普遍性的熱點(diǎn)問(wèn)題，甚至是難點(diǎn)問(wèn)題。其實(shí)這些問(wèn)題，追根溯源都是有法規(guī)依據(jù)的。下面，我用‘案情簡(jiǎn)介’和‘案例分析’兩個(gè)環(huán)節(jié)向大家進(jìn)行展示剖析。”授課人開(kāi)門(mén)見(jiàn)山的一席話(huà)，一下子調(diào)動(dòng)了與會(huì)人員的聽(tīng)課興趣。其中的樓道擺放雜物、業(yè)主噪音擾民、拒絕繳納地下停車(chē)費(fèi)等多個(gè)常見(jiàn)物業(yè)服務(wù)案例，以及涉及到的物業(yè)服務(wù)管理法律法規(guī)，讓聽(tīng)者耳目一新。

　　講堂結(jié)束后，大家紛紛表示，本次培訓(xùn)主題鮮明、實(shí)用性強(qiáng)，不僅在依法有效化解物業(yè)管理糾紛問(wèn)題方面提供了可借鑒的方法和思路，也對(duì)《民法典》中涉及的物業(yè)、物權(quán)等法律知識(shí)有了更全面的理解和認(rèn)識(shí)。

　　“中房集團(tuán)荊門(mén)公司自有物業(yè)板塊，全體干部職工更需要掌握物業(yè)服務(wù)法律法規(guī)和矛盾糾紛調(diào)解辦法。下一步，公司將積極開(kāi)展員工相關(guān)培訓(xùn)，進(jìn)一步學(xué)習(xí)物業(yè)服務(wù)法律法規(guī)知識(shí)，推動(dòng)自身物業(yè)服務(wù)管理走向?qū)I(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，以更好滿(mǎn)足業(yè)主需求，提升業(yè)主滿(mǎn)意度，同時(shí)培育大家的物業(yè)意識(shí)、法治意識(shí)。”中房公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。（文：郭文娟；圖：陳霖）